Großes Ladenlokal in Bielefeld-Quelle

ImmoNr2458
Gesamtfläche170 m²
Netto Kaltmiete1.870 €
Kaltmiete1.870 €
Nebenkosten450 €
Warmmiete2.320 €
Preise zzgl. MwSt.Ja
Außen-Provision2,38 x Monatskaltmieten inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Mwst Satz19 %
Kaution3 Monatskaltmieten
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ33649
OrtBielefeld
LandDeutschland
Regionaler ZusatzQuelle
BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Über die drei Seiten lange große Schaufensterfront gelangt dieses Ladenlokal zu hoher Aufmerksamkeit.
An einer stark frequentierten Straße bietet es Ihnen unzählige Möglichkeiten für beispielsweise eine klassische Verkaufsfläche, als Büro oder sonstigen Gewerbebetrieb.
Diese Objekt verfügt über eine große Verkaufsfläche, zwei Büroräume, ein Lagerraum, eine Küche mit Einbauten und zwei WC's. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Ladenlokal.

Durch die Bekanntheit des Queller-Ärztehauses ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2030
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 87.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis12.03.2030
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit:
- zwei WC's
- automatische Schiebetür
- EDV-Verkabelung
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- Teppich- und Fliesenböden
- Parkplätze

Lage

Der Bielefelder Stadtteil Quelle bietet: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Zur Bielefelder Innenstadt ist die Verkehrsanbindung über Bus oder Zug gegeben. Über den Ost-Westfalen-Damm erreicht man schnell die Autbahn in verschiedene Richtungen. Zum Beipiel Hannover, Paderborn und Dortmund. Der Teutoburger Wald befindet sich in der Nähe und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse C, 87 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 2003, (13.03.2020 - 12.03.2030)

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Stefan Landmann
Herr Stefan Landmann
E-Mail: info@immobilien-landmann.de
Tel.: +49 (521) 39 32 29 44

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