5-Zimmer-Praxis/ Büroräume in Bielefeld- ...

ImmoNr2497-1015
Gesamtfläche148 m²
Gewerbefläche148 m²
Netto Kaltmiete1.650 €
Kaltmiete1.650 €
Nebenkosten325 €
Warmmiete2.115 €
Heizkosten140 €
Außen-Provision2,38 x Monatskaltmieten inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Kaution3 Monatskaltmieten
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ33649
OrtBielefeld
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzUmmeln, Kreis Bielefeld
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete)
1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa

Objektbeschreibung

Diese Praxis liegt in einem Wohn- und Geschäftsgebäude bestehend aus fünf Einheiten im Stadtteil Ummeln. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangt man in die Praxis.

Aufgeteilt ist die Praxis in fünf Räume, Abstellkammer, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und WC, ein großes Wartezimmer, sowie einem Balkon.

Ein Kellerraum sowie optional ein Waschkeller steht zur Nutzung zur Verfügung. Optional können Stellplätze und eine Garage angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2027
Endenergieverbrauch: 103.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.04.2027
Endenergieverbrauch103,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausgestattet ist diese Wohnung mit:

- Heizkörper
- Fenster mit Rollläden
- Garage und Außenstellplätze nach Vereinbarung

Renovierungsarbeiten erfolgen in Abstimmung mit den zukünftigen Vertragspartnern.

Lage

Diese Praxis liegt im Bielefelder Stadtteil Ummeln. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte). Ummeln bietet eine gute Busanbindung in die Innenstadt von Bielefeld sowie unzählige Freizeitangebote. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B61 und somit die Autobahn zum Beispiel in Richtung Paderborn, Halle oder Osnabrück.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse D, 103,4 kWh/(m²*a), Erdgas LL, Baujahr 1977, (22.04.2017 - 21.04.2027)

Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Henrik Sonntag
Herr Henrik Sonntag
E-Mail: info@immobilien-landmann.de
Tel.: +49 (521) 39 32 29 44

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