Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld Senn ...

ImmoNr2509
Wohnfläche55 m²
Grundstücksgröße530 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld p.M.80 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Rücklagen p.M.15,74 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss-Wohnung
PLZ33659
OrtBielefeld
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzSenne
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit 18 Jahren vermietet und ideal für Kapitalanleger geeigent. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 4.200,00€

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten.
Mittelpunkt dieser Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem kleinen Garten. Aufgeteilt ist diese Wohnung in zwei Wohnräume. Dazu gehören eine Küche mit großer Glasfront und Blick in den Garten sowie ein Bad mit Duschbadewanne, WC und Handwaschbecken.

Die Beheizung läuft über eine Gastherme welche der Wohnung zugeordnet ist. Die Abrechnung läuft direkt zwischen Nutzer und Versorger.

Der zu der Wohnung gehörende Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2029
Endenergieverbrauch: 140.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis10.03.2029
Endenergieverbrauch140,01 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit:

- Fliesenboden in der Küche, Bad und Wohnzimmer
- Terasse mit eigenem Garten
- Flachheizkörper mit Thermostatventilen
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Rolläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer
- neue Rolläden im Wohn- und Schlafzimmer (eine elektrisch)
- Außenstellplatz

Lage

Der Bielefelder Stadtteil Senne bietet: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zur Bielefelder Innenstadt ist die Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Autobahn ist schnell in alle Richtungen (Hannover, Paderborn, Dortmund und Osnabrück) erreichbar. Auch der Teutoburger Wald befindet sich in der Nähe und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, 140,1 kWh/(m²*a), Erdgas E, Baujahr 1993, (11.03.2019 - 10.03.2029)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Stefan Landmann
Herr Stefan Landmann
E-Mail: info@immobilien-landmann.de
Tel.: +49 (521) 39 32 29 44

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