Helle Dachgeschosswohnung in Steinhagen

ImmoNr2562
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld p.M.261,16 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Rücklagen p.M.42,84 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss-Wohnung
PLZ33803
OrtSteinhagen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 2 Wohneinheiten, einer Gerwerbeeinheit und vier Garagen.

Nach einem Wohnungsbrand Weihnachten 2008 wurde die Wohnung im Jahr 2009 vollständig neu aufgebaut.

Sie ist aufgeteilt in drei Zimmer, einer offenen Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom geräumigen Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zur Süd-Ost-Loggia. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Spitzboden. Für diese Fläche gibt es ein Sondernutzungsrecht für den Eigentümer der Wohnung (Die Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten). Zusätzlichen Stauraum bietet diese Wohnung mit zwei praktischen Abstellkammern und einem Kellerraum. Die Garage mit Ihrem elektrischen Tor und automatische Lichtschaltung mit Bewegungsmelder, auf dem Hinterhof rundet dieses attraktive Angebot ab.

Es werden 257/ 1.000 Miteigentumsanteile verkauft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2030
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.02.2030
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit:
- Heizkörper mit Thermostatventil
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Dusche, Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller
- moderne Deckenspots
- Kamin im Wohnzimmer

Lage

Aus der Wohnung besteht ein schöner Ausblick auf den Teutoburger Wald und die Hünnenburg, sowie den Fensehrturm.

Die Lage dieser Wohnung kombiniert ideal das Wohnen in Stadtnähe mit der Verbindung zur Natur.

Sie liegt in der Gemeinde Steinhagen (Westfalen). Schulen, Kindertagesstätten und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind gut zu erreichen.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, 134 kWh/(m²*a), Erdgas L, Baujahr 1900, (06.02.2020 - 05.02.2023)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Henrik Sonntag
Herr Henrik Sonntag
E-Mail: info@immobilien-landmann.de
Tel.: +49 (521) 39 32 29 44

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden