Großzügiger Bungalow in Bielefeld - Senn ...

ImmoNr	2679
Wohnfläche	104 m²
Grundstücksgröße	680 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Kaufpreis	289.000 €
Außen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	33659
Ort	Bielefeld
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Senne
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Heizkörper
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow aus dem Jahr 1978 mit drei geräumigen Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer und einer Küche. Die äußere Erscheinung des Hauses beeindruckt mit einer verklinkerten Außenfassade, die einen zeitlosen Eindruck vermittelt.

Die Doppelgarage, die 1980 errichtet wurde, bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das großzügige Untergeschoss des Hauses verfügt über vier Kellerräume und einen separaten Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2004.

Der umliegende Garten erstreckt sich weitläufig um das Haus herum und bietet die ideale Umgebung für Entspannung im Freien, Gärtnern oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet der Spitzboden des Bungalows reichlich Platz.

Dieses Anwesen vereint den Komfort und die Großzügigkeit eines Bungalows mit einer attraktiven Fassade, einem gepflegten Garten und praktischen Annehmlichkeiten. Es ist eine großartige Gelegenheit, in ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zu investieren.

Der angebaute Wintergarten ist eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche und somit keine genehmigte Wohnfläche. Hier ist eine Nachgenehmigung oder der Abriss erforderlich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2023
Endenergiebedarf: 202.73 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.11.2023
Endenergiebedarf	202,73 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausgestatt ist diese Immobilie mit:

- Gaszentralheizung
- Zweifachverglaste Kunstofffenster
- Doppelgarage
- großer Garten
- großer Keller

Der angebaute Wintergarten ist eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche und somit keine genehmigte Wohnfläche. Hier ist eine Nachgenehmigung oder der Abriss erforderlich.

Lage

Der Bielefelder Stadtteil Senne bietet: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zur Bielefelder Innenstadt ist die Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Autobahn ist schnell in alle Richtungen (Hannover, Paderborn, Dortmund und Osnabrück) erreichbar. Auch der Teutoburger Wald befindet sich in der Nähe und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse G, 202,73 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1978, (15.11.2023 - 14.11.2033)

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Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.