Erstvermietung nach umfangreicher Renovi ...

ImmoNr	2680
Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	820 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.070 €
Heizkosten	50 €
Außen-Provision	Der Auftraggeber ist der Vermieter, es fällt keine Provision für den Mieter an.
Kaution	3 Monatskaltmieten
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	33613
Ort	Bielefeld
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Regionaler Zusatz	Babenhausen, Westfalen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Balkon	Ja

Objektbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde / wird vor dem Einzug umfangreich renoviert.
2001 wurde das gesamte Haus modernisiert und so auf einen neuen Stand gebracht.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Diese Wohnung bietet nicht nur den Vorteil eines Tageslicht Bads mit bodentiefer Dusche, sondern überzeugt auch mit ihrer Raumaufteilung. Die Räume sind alle vom Flur aus gut erreichbar, es bestehen keine Durchgangszimmer. Der Einbauschrank im Flur rundet dieses attraktive Angebot ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2031
Endenergiebedarf: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.07.2031
Endenergiebedarf	85,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausgestattet ist diese Wohnung mit:

- Balkon
- Tageslicht-Bad
- bodentiefe Dusche
- Einbauschrank
- teilweise Parkettboden
- PKW-Stellplatz

Lage

Der schöne Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Gellershagen ist für jeden geeignet, für Schüler und Studenten, für Familien mit Kleinkindern und für Sportbegeisterte. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. In Gellershagen findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs: Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Auch die Universität Bielefeld ist nur 5 minuten mit dem Auto entfernt.

Eine Bushaltestelle und die nächste Stadtbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Gellershagener Park lädt zu Spaziergängen ein. Auch für Kinder ist mit dem Spielplatz um die Ecke gesorgt.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse C, 85,3 kWh/(m²*a), Erdgas H, Baujahr 1964/ Sanierung 2021, (20.07.2021 - 20.07.2031)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.