Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ...

ImmoNr2245
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaltmiete910 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete1.090 €
Heizkosten70 €
Außen-ProvisionDer Auftraggeber ist der Vermieter, es fällt keine Provision für den Mieter an.
Kaution3 Monatskaltmieten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33659
OrtBielefeld
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzSenne
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 30 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche

Objektbeschreibung

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Als einzige Wohnung auf ihrer Etage bietet sie eine einzigartige Wohnsituation mit maximaler Privatsphäre und Ruhe. Das Baujahr des Hauses ist 2007, was für moderne Bauqualität und Komfort steht, energetisch ist das Gebäude auf einem hohen Stand, was zu niedrigen Energiekosten führt.
Die Wohnung besticht durch ein großes Wohn- und Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet, sondern auch einen Zugang zum Balkon ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt sie über ein Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und über ein Arbeitszimmer. Die Küche grenzt an eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation erleichtert.
Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort und die Bequemlichkeit erhöht. Das Tageslicht-Badezimmer bietet den Vorteil einer bodentiefen Duschen und einer Badewanne und schafft so eine einladende Atmosphäre.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und modernem Wohnen.
Der Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.10.2026
Endenergieverbrauch: 27.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis03.10.2026
Endenergieverbrauch27 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausgestattet ist diese Wohnung mit:
- Caport-Stellplatz
- Einbauküche
- Balkon
- eigener Kellerraum

Lage

Die Wohnung genießt eine idyllische Lage im Stadtteil Senne, einem ruhigen und charmanten Viertel von Bielefeld. Eingebettet in ein kleines Wohngebiet, bietet sie eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 10 Minuten entfernt erstreckt sich ein Waldgebiet entlang des Reiherbachs, wo Sie die Möglichkeit haben, die Ruhe und Frische der Natur zu erleben.
Die Nähe zu einer Bushaltestelle sowie einer Bahnhaltestelle erleichtert die Mobilität und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht es Ihnen, mühelos den Senner Ortskern sowie die Bielefelder Innenstadt zu erreichen, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés darauf warten, erkundet zu werden.
In dieser einladenden Umgebung können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Auch die Autobahn ist schnell in alle Richtungen (Hannover, Paderborn, Dortmund und Osnabrück) erreichbar.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchssausweis, Energieeffizienzklasse A+, 27 kWh/(m²*a), Strom / Luftwärmepumpe, Baujahr 2007, (04.10.2016 - 03.10.2026)

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Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Henrik Sonntag
Herr Henrik Sonntag
E-Mail: info@immobilien-landmann.de
Tel.: +49 (521) 39 32 29 44

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