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25.10.2021: Wie finanziere ich meinen Hauskauf?
Mietfrei wohnen, sich frei und kreativ ausleben und gleichzeitig eine Wertanlage für die Kinder hinterlassen – das ermöglicht nur ein eigenes Haus. Für viele Personen ist ein Eigenheim der persönliche Lebenstraum. Damit Sie diesen unkompliziert und unbeschwert finanzieren, verraten wir Ihnen, was Sie beachten müssen.
Nutzung von Eigenkapital
An erster Stelle sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und Ihr Budget kalkulieren. Erstellen Sie dazu eine detaillierte Aufstellung, in der Sie alle monatlichen Einnahmen und Ausgaben verzeichnen. Werfen Sie auch einen Blick auf Ihre Rücklagen: Wie viel beträgt Ihr Barguthaben und wie viel Geld befindet sich auf Ihren Sparbüchern? Investieren Sie in Aktien? Planen Sie auch die Kosten in der Zeit nach dem Hauskauf ein.
Insgesamt sollten Sie von der Finanzierungssumme für die Immobilie mindestens 15 Prozent aus Ihrem Eigenkapital bezahlen. Je mehr Sie selbst beisteuern, desto geringer fällt der Immobilienkredit und damit auch der Zinssatz aus. Halten Sie aber unbedingt einen Teil Ihres Geldes zurück, damit Sie auf unerwartete Kostensteigerungen oder Engpässe vorbereitet sind.
Baufinanzierung
Damit Sie vorab schon einen Überblick über die Kosten- und Finanzierungssituation erhalten, bieten wir Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Finanzierungscheck über unseren Partner Dr. Klein aus Bielefeld. Mit diesem sehen Sie auf einen Blick, wie viel Ihre Immobilie voraussichtlich kosten darf, damit einer entspannten Finanzierung nichts im Wege steht.
Steht die Kalkulation Ihres Eigenkapitals, hilft Ihnen der Finanzierungsberater bei der Suche nach der optimalen Finanzierung. Wichtig ist, dass Sie verschiedene Angebote miteinander vergleichen und dabei auch Aspekte einbeziehen wie den Zinssatz und die Laufzeit.
Fördermittel
Informieren Sie sich in jedem Fall, ob Sie Anspruch auf Fördergelder besitzen. Dazu zählen Förderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder Wohn-Riester, mit dem Sie Ihr Haus schneller abbezahlen. Auch Wohnungsbauprämien, die oft an Bausparverträge gekoppelt sind, erleichtern Ihnen die Finanzierung.
Mit Immobilien Landmann zu Ihrem Traumhaus
Das Thema Hausfinanzierung ist komplex und oft mit vielen Fragen verbunden. Wir von Immobilien Landmann helfen Ihnen gerne und empfehlen Ihnen Finanzierungsberater, die mit Ihnen gemeinsam den passenden Kredit finden. Auch wenn Sie Unterstützung bei der Haussuche sowie dem Immobilienkauf benötigen, sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Kontaktieren Sie uns gerne.